Итак, 16 декабря в 12-00 состоялось обсуждение, с участием членов экспертного совета, сотрудников Зоопарка, КГА и др., двух представленных проектов — французской фирмы Beckmann-N’Thepe и российской «Студии-17» совместно с архитектурно-проектной мастерской Ухова. Третий конкурсант — испанская фирма от участия в конкурсе отказалась. Стоимость реализации «французского» проекта составляет 25 миллиардов, «российского» — 15 миллиардов рублей. К слову, в прессе прозвучала информация, что только на проведение конкурса из городского бюджета уже выделено 7 миллионов рублей.

Оба проекта предполагают радикальное изменение ландшафта буферной зоны Юнтоловского заказника и значительный объем гидротехнических работ (основная статья расходов). При этом, как было отмечено на встрече, в составе экспертного совета конкурса отсутствует специалист-гидролог. Выделенная для освоения территория составляет единое целое с экосистемой Юнтоловского заказника – уникальной природной средой, служащей местом обитания перелетных птиц, произрастания охраняемых законодательством РФ редких видов растений.

В процессе обсуждения отмечались специфические особенности проектов: например, французы не предусматривают размещения культурно-досуговых комплексов, а петербургские разработчики предполагают размещение зрительного зала, конной школы, — своего рода «зоопарк культуры и отдыха». «Студия 17» совместно с мастерской Ухова пошли на «уступку» экологам, оставив «нетронутым» пятачок, где произрастает занесенный в Красную книгу восковник болотный. Французы не учли восковник вовсе. Однако, по заявлениям присутствовавших на встрече специалистов, восковник погибнет в любом случае, для этого уже достаточно прокладки ЗСД и окружения выделенного восковнику пятачка «развитой инфраструктурой» зоопарка.

В ходе обсуждения преобладали тревожные высказывания, касающиеся будущего территории:

— освоение заболоченной территории технически сложный и дорогостоящий шаг: предполагается замена грунта на значительной территории и повышение уровня на два метра; планируемая гидротехническая система не гарантирует от процессов загнивания; строительство экологически опасно для Юнтоловского заказника – особо охраняемой территории (несложно догадаться, что баснословная дороговизна реализации проектов напрямую связана с неудачным выбором места строительства);

— была взята под сомнение целесообразность зонирования южной части зоопарка путем создания нескольких небольших полуостровов – малое пространство может помешать размещению экспозиции (проект Ухова/ «Студии 17»);

— очередность ввода в действие частей зоопарка вызывает вопрос о неминуемом транзите материалов и техники через уже построенные участки;

— предполагаемый главный вход в зоопарк (на обоих проектах) будет осуществляться через тоннель под трассой ЗСД; — это источник загазованности воздуха и вибрационного воздействия (способного, по мнению одного из участников, негативно отразиться на эмоциональном восприятии зоопарка посетителями);

— проекты не учитывают сроков строительства трассы скоростного диаметра – есть реальная опасность совпадения двух параллельных строек;

— представители действующего Петербургского зоопарка высказали опасение по поводу сложности обслуживания зоопарка по проекту «Студии 17» из-за значительной удаленности служебных корпусов и экспозиции, а также заболоченности территории.

Общее мнение целого ряда участников встречи состояло в том, что проекты, безусловно, интересные и заслуживают серьезного обсуждения, однако место строительства выбрано крайне неудачно.

«Картинки с выставки»:

необходимо отметить, что представленные на выставке проекты, больше похожи на дизайнерские фантазии и являются, по сути, картинкой, не подкрепленной технической и экономической составляющей. Налицо ряд важных упущений:

— оба проектировщика почему-то проигнорировали наличие мощной линии электропередач в восточной части территории (а это, помимо того, что нарушает идиллический ландшафт и является фактором техногенной нагрузки на территорию, может стать помехой при одновременно ведущемся строительстве ЗСД и зоопарка);

— в условиях экономического кризиса трудно прогнозировать, как долго продлится поддержка финансирования строительства зоопарка из федерального бюджета; кроме того, строительство платной магистрали ЗСД для федералов — экономически приоритетный проект;

Ситуация вокруг «нового» зоопарка осложняется непубличным характером процедуры определения судьбы Юнтоловского природного комплекса — «легких Петербурга» — проведение закрытого конкурса, недостаточное информирование об общественных слушаниях (состоялись 24 ноября) и открытии выставки проектов. Информация о выставке в городской прессе (запоздавшая статья в «Санкт-Петербургских ведомостях» http://www.kadis.ru/daily/?id=90760) – больше похожа на ответную реакцию на стихийно появившиеся сведения в «просторах Интернета».

Остается ждать подведения итогов «конкурса», которое ранее предполагалось провести 21 декабря, но по данным «Санкт-Петербургских ведомостей» ожидается 23 декабря.